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高雄市地政局表示,儘管面臨奢侈稅打擊房市,但高雄房地產市場仍持續穩健發展。

【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄市府地政局於2011年9月14日辦理第3季開發區土地標售,總計有30標參與投標,共標出9標10筆土地,合計標售金額9億2仟萬元,脫標率60 %,其中,翠坪國中周邊河岸景觀土地,以每坪23.7萬元標脫,創下當地土地新高。高雄市地政局表示,儘管面臨奢侈稅打擊房市,但高雄房地產市場仍持續穩健發展。

地政局表示,本次標售翠屏國中區段徵收區,區內最後2筆面臨河岸景觀第一排大面積土地,以創區內住宅用地行情新高脫標,尤以近益群橋之翠屏段1小段33-1地號土地,計有6標標單參與競標,以3億5150餘萬元溢價6223餘萬,每坪約23.7萬元脫標,高出底價約21.5%;另1筆以3億4289餘萬元脫標,每坪約21.4萬元,溢價3010餘萬元,高出底價約9.6%。

第37期重劃區,標出3標4筆土地,其中鄰近右昌森林公園第4標2筆1標土地合計以6466餘萬元脫標,溢出底價620餘萬元,每坪平均約21.2 萬元,高出底價10.6%。

高雄大學區段徵收區,此次推出3筆土地標出2筆,其中臨援中路面後勁溪土地以5610餘萬元脫標,每坪脫標價約16.3萬元,溢價60餘萬元;另1筆土地以5510餘萬元脫標,每坪脫標價約12.7萬元,溢價221餘萬元。

本次最熱門標的屬鄰近88高速道路之前高雄縣第21期市地重劃區,此次推出1筆住宅區土地,標售前詢問度與上網點擊率最高,計有11標標單參與競標,最後以2481萬元脫標,每坪約18.1萬元,溢價632餘萬元,高出底價約34.1%。

第33期重劃區,本季推出1筆土地以1788餘萬元脫標,每坪脫標價約8.6萬元,溢價143餘萬元,高出底價約8.7%。

地政局統計本次標售結果,北高雄本次計推出13標15筆土地,其中第37期重劃區3標5筆與高雄大學區段徵收區1筆土地未脫標;南高雄則前高雄縣第21期市地重劃區土地為本次熱門標,大坪頂1號道路區段徵收區2筆土地,因屬較大面積高底價致無人參與投標。